CAPTADOR.

O captador dentro de uma imobiliária é fundamental, pois é ele quem vai primeiro ao imóvel, conhece, descreve, tem o primeiro contato com o proprietário, levanta a situação real da venda, situação de pendências documentárias. Portanto o captador tem um valor extremo e uma responsabilidade alta com relação a sua captação. Todas as informações passadas para a empresa têm que ter uma veracidade para que todo o trabalho de anúncios, venda ou aluguel não seja em vão, porque foi baseado nas informações do captador.
O profissional de captação com a experiência adquirida com as captções do dia a dia, vai elevando a sua capacidade de avaliação do imóvel, ajudando o proprietário a elaborar um preço competitivo ao mercado, onde fica assegurado o melhor valor possibilitando a venda mais rápida do imóvel, alcançando com isso o objetivo do proprietário que é a venda.
Para que o ciclo se complete ou seja CAPTAÇÃO + ANÚNCIOS+CORRETAGEM+VENDA OU ALUGUEL é preciso ficar atento no ato da captação sobre a DOCUMENTAÇÃO do imóvel, a real situação do imóvel e dos vendedores.
A remuneração de um captador geralmente é feita com uma ajuda de custo + um percentual sobre a venda do imóvel, ( variando de imobiliára para imobiliária ), por isso a importância das informações passadas para o corretor para facilitar a negociação do mesmo.
O meio de fazer uma captação pode ser andando nas ruas e perguntando aos moradores de prédios, casas, etc se encontra algum imóvel disponível para locação ou venda, pode ser também através de anúncios nos jornais, para que com o tempo o mercado vá conhecendo o seu trabalho e as pessoas passam a procurar pelos seus serviços.